《江西省城镇老旧小区改造技术导则(江西省老旧小区改造文件)

1、包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）等。完善类改造。

2、法律分析：改造范围：2000年底前建成的老旧小区；按基础类、完善类、提升类3类分别改造；改造资金政府与居民、社会力量合理共担。法律依据：《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》明确改造任务 （一）明确改造对象范围。

3、已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住房），以及以居民自建住房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。

4、符合要求的国有企事业单位自建或混建、军队所属城镇老旧小区，按属地原则纳入改造范围。

5、中华网财经12月31日讯：住建部官网今日消息，近日，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》并公布《城镇老旧小区改造工作衡量标准》。

物业管理行业需要缴纳哪些税

物业管理公司需要交的税主要包括营业税、增值税、企业所得税、附加税等。以下是关于物业管理公司所需缴纳税种的具体解释： 营业税：这是物业管理公司最基础的税种之一。基于其提供的物业管理服务，公司需要按照相关税率缴纳营业税。这一税种反映了公司的营业收入状况，税率通常为营业收入的一定比例。

包括增值税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税以及教育费附加和地方教育附加等。这些税费是物业公司在日常运营中必须依法缴纳的费用。增值税 物业公司提供的服务，如物业管理、维修等，属于增值税征税范围。物业公司需按照销售额和适用的税率计算并缴纳增值税。

营业税 物业服务属于服务行业，需要缴纳营业税。营业税是根据物业公司的营业收入进行计算的，通常是按照收入的一定比例来征收。所得税 物业公司也需要缴纳所得税。所得税是对企业的净利润进行征收的，物业公司需要在年度结束后，根据盈利情况缴纳相应的所得税。

城市公有房屋管理规定

1、第一章　总则第一条　为加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益，制定本规定。第二条　本规定适用于直辖市、市、建制镇公有房屋的管理。第三条　本规定所称公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。

2、《城市公有房屋管理规定》是为了加强城市公有房屋的管理，保障城市公有房屋所有人和使用人的合法权益而制定的法规，随着中国社会和法律的不断发展和演变，该规定已经不再适用于当前的社会和法制环境。因此，相关部门通过评估和审议后，决定废止该规定，并出台了其他更符合当前社会需求的法规和政策。

3、目前建设部的城市公有房屋管理规定第一章第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占，损坏公有房屋不得利用房屋获取非法利益。

4、除中、小学校舍和市人民政府规定不能出租的房屋以外，其他公房均可出租。（2）出租方须持有《公房所有权证》。单位租房须持有批准文件，个人租房须有本市正式户口。（3）租赁双方必须签订租赁合同，明确双方的权利与义务。单位或个体工商户租用公房，租赁合同须经房管机关审核同意。

5、一般按理论上说，无论你住了多少年，事业单位都可以强制无条件收回。相关法律法规：建设部《城市公有房屋管理规定》第一章第六条规定：“房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任，任何单位和个人不得侵占、损坏公有房屋，不得利用房屋获取非法利益。